國家統計局昨日公佈11月份70個大中城市房價變動情況。除溫州外,69個城市的新建商品住宅價格同比均上漲,其中上海以21.9 %的漲幅領跑全國,北京、深圳、廣州分別以21.1%、21%和20 .9%的漲幅緊支票貼現隨其後。
  同比貸款僅一城市下跌
  從同比情況來看,70個大中城市中11月份新建商品住宅(不含保障性住房)價格上漲的有69個,下降的僅溫州1個。其中,北上廣深四大一線城市仍是“領頭羊”,連續第三個月漲幅齊超20%。台北港式飲茶二手住宅價格同比上漲的城市有68個,還有1個持平,1個下跌。
  國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出,大部分城市房價同比漲幅雖然繼續略有擴大,但從近幾個月看,漲幅擴大的勢頭明顯見緩。其主要原因是,隨著一些城市進一步加大房地產市場調控力度,近幾個月房價環比褐藻醣膠漲幅連續收窄。
  廣東省內納入監測的五個地市房價全線上漲。從一手樓價來看,廣州環比上漲0 .8%,同比上漲20 .9%,環比比上月收窄0 .1個百分點,同比漲幅擴大0 .2個百分點;深圳環比上漲0 .9%與上月持平,同比上漲21%,比上月擴大0 .4個百分點;惠州環比上漲0 .9%,同比上漲8.1%;湛江環比上漲0 .8%,同比上漲10%;韶關環比持平,同比上漲6.5%。二手樓價方面,廣深環比分別上漲1.2%和0 .8%,同比分別上漲12.2%和14禮服.7%。
  環比漲幅繼續收窄
  與上月相比,70個大中城市中,11月份新建商品住宅價格上漲的有66個,下降的有1個,持平的城市有3個。其中,北京、上海、廣州的漲幅比10月有所縮小,深圳的漲幅則與10月持平。其餘二、三線城市中,一手樓價環比漲幅比10月收窄的有29個。初步測算,70個大中城市的一手樓價環比平均漲幅為0 .6%,比10月收窄0 .1個百分點。
  劉建偉表示,環比漲幅整體繼續收窄的原因主要是,前期房價上漲較快的城市進一步加大了房地產市場調控力度,提高了二套房交易成本,增加了保障性住房供應;特別是,國務院常務會議決定整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度,有助於穩定市場預期,市場交易有所降溫。
  據統計,今年1-11月,全國商品房銷售面積同比增長20 .8%,增速比1-10月回落了1個百分點。
  細節
  溫州房價同比連降27個月
  國家統計局數據顯示,11月份全國70個大中城市中新建商品住宅價格環比、同比下降的城市只有溫州一個,分別下降了0.5%和1.2%。二手住宅價格同比下降的城市也僅為溫州,下降了5.7%;環比下降的兩個城市中,溫州的降幅最大,為下降0.8%。統計數據顯示,自2011年9月開始,溫州房價已連續27個月同比下降。近三年來,溫州房價下跌了大約20%。
  本版統籌:南都記者 劉倩
  採寫:南都記者 劉倩 王莎莎 謝秀鎏 實習生 黃曉燕  (原標題:京滬穗深房價連續三月漲幅齊超20%)
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